Ces prêts sont plus courants dans le cadre d'hypothèques, car la plupart d'entre nous ont rarement suffisamment de capital épargné pour payer l'ensemble de la propriété ou du logement - mais uniquement pour l'investissement en espèces lui-même. Le prêt hypothécaire fonctionne comme un acompte lorsque vous achetez une nouvelle maison ou une nouvelle propriété ou si vous agrandissez votre maison ou rénovez. La maison est donnée en garantie du prêt, ce qui permet aux banques d'accorder un taux d'intérêt inférieur à celui d'un prêt non garanti. Vous pouvez généralement emprunter jusqu’à un maximum de 85 % de la valeur de la maison ou de la propriété (garantie), mais cela peut varier. Qu'est-ce que cela signifie que la maison ou la propriété est hypothéquée ? Lorsque vous contractez votre prêt hypothécaire, vous mettez en gage la propriété ou le logement, ce qui signifie que si vous ne pouvez pas rembourser le prêt conformément au contrat, vous pourriez être obligé de le vendre afin que la banque récupère le montant du prêt. Cette sécurité pour le prêteur signifie qu'il y a un risque moindre de prêter de l'argent, ce qui signifie généralement un taux d'intérêt plus avantageux pour l'emprunteur. En d’autres termes, cela signifie généralement qu’en tant qu’emprunteur, vous pouvez obtenir un prêt à un taux d’intérêt inférieur.